Egy hálószobás lakás átlagára
3,60 millió AED
44 regisztrált másodpiaci ügylet átlaga 2026 első negyedévében.
Illusztráció
Mesterséges pálmasziget
Ingatlanvásárlás Palm Jumeirah területén
Prémium tengerparti lakások és villák Dubai ikonikus pálmaszigetén. Az aktuális kínálatból az Ön céljaihoz illő ingatlanokat válogatjuk össze.
Szigeti környezetLakások és villákÜdülőövezeti hangulat
Kérek személyre szabott ajánlatotPiaci adatok
Befektetői áttekintés
Palm Jumeirah Dubai egyik legérettebb prémium lakáspiaca, ahol az árakat a pontos épület, a kilátás és a szolgáltatási szint erősen befolyásolja. A 2026 első negyedévi adatok 226 másodpiaci lakásügyletet mutatnak; ezek 85%-a kész, 15%-a még építés alatt álló ingatlan volt. Az átlagos négyzetméterár éves alapon 11,7%-kal emelkedett, miközben a jelentés 5,15%-os bruttó bérleti hozamot jelez. Ez területi átlag, amely rövid és hosszú távú bérleti szerződéseket egyaránt tartalmaz, költségek levonása nélkül.
Az adatok köre
Palm Jumeirah lakásainak másodpiaci értékesítése; a hozamadat rövid és hosszú távú bérleti szerződéseket is tartalmaz
Vizsgált időszak
2026. január 1. – március 31.; éves összevetés: 2025 I. negyedév
Átlagos négyzetméterár
37 000 AED/m²
A forrásban közölt 3 441 AED/ft² érték átszámítva és kerekítve.
Bruttó bérleti hozam
5,15%
Rövid és hosszú távú szerződéseket is tartalmazó átlag, költségek levonása előtt.
12 havi árváltozás
+11,7%
Az átlagos négyzetlábár változása 2025 első negyedévéhez viszonyítva.
Mit mutatnak az adatok?
A környék nemzetközi ismertségéhez aktív adásvételi és bérleti piac társul. A 226 negyedéves másodpiaci ügylet és a 780 bérleti szerződés már használható összehasonlítási alapot ad. Az egyes épületeket mégis külön kell vizsgálni, mert az árat és a kiadhatóságot jelentősen befolyásolja a kilátás, az üzemeltetési díj, a lakás mérete és az adott ház minősége.
Források
- [1] Metropolitan Premium Properties: Palm Jumeirah Apartments — Q1 2026 Resale Report — 2026 I. negyedévi lakásértékesítési és bérleti összesítés
- [2] Dubai Land Department: Real Estate Data — hivatalos adásvételi és bérleti nyilvántartás
Ellenőrizve: 2026. szeptember 10.. Az ft²-ről m²-re átszámított értékeknél alkalmazott szorzó 10,7639. Az adatok tájékoztató jellegűek, a megjelölt időszak piaci információin alapulnak, és nem jelentenek garantált hozamot vagy befektetési tanácsadást. Az aktuális árakat, költségeket és feltételeket minden esetben külön ellenőrizzük.
Ingatlantípusok
Milyen ingatlanok közül választhat?
Illusztráció
Tengerparti lakások
Igényes lakások tengerparti társasházakban, a sziget szolgáltatásaihoz közel. Elsősorban azoknak lehetnek érdekesek, akik prémium otthont vagy második lakást keresnek Palm Jumeirah területén.
Szigeti környezetTengerpart közelébenPrémium kivitel
Aktuális árak és elérhetőség kérésre.
Kérek hasonló ajánlatokat
Illusztráció
Privát tengerparti villák
Tágas villák saját kerttel vagy terasszal, nyugodtabb tengerparti környezetben. Azoknak lehetnek ideálisak, akik saját használatra, hosszú távra keresnek otthont.
Nyugodt környezetTágas terekSaját használatra
Aktuális árak és elérhetőség kérésre.
Kérek hasonló ajánlatokatA képek illusztrációk; nem konkrét, jelenleg elérhető projekteket mutatnak. Az aktuális kínálatról, árakról, alaprajzokról és fizetési feltételekről személyes egyeztetés után adunk tájékoztatást.
Kinek ajánljuk?
Saját otthon és hosszú távú befektetés esetén más szempontok számítanak.
Akik prémium második otthont vagy állandó lakóhelyet keresnek tengerparti környezetben.
Akik számára fontos a különleges elhelyezkedés és a korlátozott kínálat, és hosszabb időtávban gondolkodnak.
Akik az üdülőövezeti életet részesítik előnyben, és vállalják a magasabb vételárat és fenntartási költséget.
Akik azonnal költözhető és építés alatt álló ingatlanokat is szeretnének összehasonlítani.
Így dolgozunk
Így jutunk el az első egyeztetéstől a döntésig
Igények felmérése
Röviden átbeszéljük, milyen célra vásárolna, mikorra tervezi a vásárlást, és mekkora költségkerettel számol.
Személyre szabott válogatás
Az igényeihez illő ingatlanokat összehasonlítható formában mutatjuk be, az előnyökkel, a költségekkel és a kompromisszumokkal együtt.
Ellenőrzés és döntés
A kiválasztott ingatlannál áttekintjük a fizetési feltételeket, a várható költségeket és a szükséges dokumentumokat.
Aktuális ajánlatok
Kérjen személyre szabott ajánlatot
Írja meg, milyen ingatlant keres, és összeállítjuk az igényeihez illő, jelenleg elérhető ajánlatokat.
Kérdések
Gyakori kérdések
A képeken valós Palm Jumeirah projektek szerepelnek?
Nem. A képek mesterséges intelligenciával készített illusztrációk. Nem ábrázolnak konkrét projektet vagy elérhető ingatlant, és nem a fejlesztők hivatalos látványtervei.
Lakást vagy tengerparti villát érdemes választanom?
A lakás fenntartása általában egyszerűbb, és könnyebb hozzáférést kínálhat a közös szolgáltatásokhoz. A villa több teret, saját kertet vagy teraszt adhat. A döntésnél a használatot, a költségkeretet és a fenntartási igényt együtt érdemes mérlegelni.
Hogyan ellenőrizzük az aktuális kínálatot?
Küldje el igényeit az űrlapon. Egy rövid egyeztetésen átbeszéljük a célját, a költségkeretét és a vásárlás tervezett időpontját, majd ellenőrizzük és elküldjük az Önnek megfelelő aktuális ajánlatokat.