Átlagos adásvételi ár
3,08 millió AED
A vizsgált 12 hónapban regisztrált, befejezett lakások átlaga.
Illusztráció
Tengerparti jachtkikötő negyed
Ingatlanvásárlás Dubai Marinában
Vízparti városi élet, modern lakások és penthouse-ok. Az aktuális kínálatból az Ön céljaihoz illő ingatlanokat válogatjuk össze.
Városi vízpartApartmanok és penthouse-okÉlénk környezet
Kérek személyre szabott ajánlatotPiaci adatok
Befektetői áttekintés
Dubai Marina kiforrott, nagy forgalmú lakáspiac. A 2026. július végéig vizsgált 12 hónapban 2 758 befejezett lakás cserélt gazdát a másodpiacon. Az egy- és két hálószobás lakások az ügyletek 69%-át adták, ezért ebben a szegmensben áll rendelkezésre a legszélesebb összehasonlítási alap. A környék azonban nem egységes: két hasonló alapterületű lakás ára és kiadhatósága toronyházanként is jelentősen eltérhet.
Az adatok köre
Befejezett, másodpiaci lakások Dubai Marinában
Vizsgált időszak
2025. augusztus – 2026. július
Átlagos négyzetméterár
26 400 AED/m²
A forrásban közölt 2 455 AED/ft² érték átszámítva és kerekítve.
Becsült bruttó hozam
kb. 5,5%
Regisztrált bérleti díjak és adásvételi árak alapján; költségek levonása előtt.
12 havi árváltozás
+7,3%
Az átlagos adásvételi ár változása az előző 12 hónaphoz képest.
Mit mutatnak az adatok?
A 2 758 regisztrált adásvétel széles összehasonlítási alapot ad. Az egy- és két hálószobás lakások 69%-os aránya azt mutatja, hogy ezeknél a lakástípusoknál áll rendelkezésre a legtöbb regisztrált viszonyítási pont.
Források
- [1] MOVA Insights: Dubai Marina Apartment Market Report — July 2026 — 2026. augusztus 9-én közzétett elemzés, Dubai Land Department-adatok alapján
- [2] Dubai Land Department: Real Estate Data — hivatalos adásvételi és bérleti nyilvántartás
Ellenőrizve: 2026. szeptember 10.. Az ft²-ről m²-re átszámított értékeknél alkalmazott szorzó 10,7639. Az adatok tájékoztató jellegűek, a megjelölt időszak piaci információin alapulnak, és nem jelentenek garantált hozamot vagy befektetési tanácsadást. Az aktuális árakat, költségeket és feltételeket minden esetben külön ellenőrizzük.
Ingatlantípusok
Milyen ingatlanok közül választhat?
Illusztráció
Vízparti lakások
Vízparti lakások a stúdióktól a több hálószobás otthonokig. Elsősorban azoknak lehetnek érdekesek, akik gyalogosan jól bejárható városrészt keresnek saját használatra vagy kiadásra.
Városi vízpartGyalogosan bejárhatóSaját célra vagy kiadásra
Aktuális árak és elérhetőség kérésre.
Kérek hasonló ajánlatokat
Illusztráció
Prémium penthouse-ok
Felső emeleti, tágas otthonok nagy terasszal és magasabb műszaki színvonallal. Jó választás lehet azoknak, akik kiemelt minőségű lakást keresnek saját használatra, vagy hosszú távú befektetésben gondolkodnak.
Tágas terekFelső szintekPrémium kivitel
Aktuális árak és elérhetőség kérésre.
Kérek hasonló ajánlatokatA képek illusztrációk; nem konkrét, jelenleg elérhető projekteket mutatnak. Az aktuális kínálatról, árakról, alaprajzokról és fizetési feltételekről személyes egyeztetés után adunk tájékoztatást.
Kinek ajánljuk?
Saját otthon és befektetési cél esetén más szempontok számítanak.
Akik gyalogosan jól bejárható városrészben keresnek saját vagy második otthont.
Akik a vízparti környezetet és az élénk, nemzetközi hangulatot részesítik előnyben.
Akik kiadásban is gondolkodnak, és olyan alaprajzot keresnek, amely saját használatra és kiadásra is alkalmas.
Akik azonnal költözhető és építés alatt álló ingatlanokat is szeretnének összehasonlítani.
Így dolgozunk
Így jutunk el az első egyeztetéstől a döntésig
Igények felmérése
Röviden átbeszéljük, milyen célra vásárolna, mikorra tervezi a vásárlást, és mekkora költségkerettel számol.
Személyre szabott válogatás
Az igényeihez illő ingatlanokat összehasonlítható formában mutatjuk be, az előnyökkel, a költségekkel és a kompromisszumokkal együtt.
Ellenőrzés és döntés
A kiválasztott ingatlannál áttekintjük a fizetési feltételeket, a várható költségeket és a szükséges dokumentumokat.
Aktuális ajánlatok
Kérjen személyre szabott ajánlatot
Írja meg, milyen ingatlant keres, és összeállítjuk az igényeihez illő, jelenleg elérhető ajánlatokat.
Kérdések
Gyakori kérdések
A képeken valós projektek szerepelnek?
Nem. A képek mesterséges intelligenciával készített illusztrációk. Nem ábrázolnak konkrét projektet vagy elérhető ingatlant, és nem a fejlesztők hivatalos látványtervei.
Apartman vagy penthouse illik jobban hozzám?
A lakás általában rugalmasabban használható saját célra és kiadásra, míg a penthouse több teret és nagyobb privát teraszt kínál. A megfelelő választást a tervezett használat, a költségkeret és a fenntartási költség határozza meg.
Hogyan kaphatok aktuális ajánlatokat?
Küldje el igényeit az űrlapon. Egy rövid egyeztetésen átbeszéljük a célját, a költségkeretét és a vásárlás tervezett időpontját, majd összeállítjuk a jelenleg elérhető ajánlatokat.