Viszonteladások mediánára
2,93 millió AED
A Parkside 2 tíz legutóbbi, DLD-ben regisztrált kész viszonteladásának mediánja.
Illusztráció
Zöld, jövőbe mutató városrész
Ingatlanvásárlás az Emaar South-i Expo Golf Villas területén
Modern lakások és családi villák a golfpálya közelében kialakított zöld környezetben.
Modern környezetGolfpálya közelébenLakások és villák
Kérek aktuális ajánlatokatPiaci adatok
Befektetői áttekintés
Az adatok az Emaar Southban található Expo Golf Villas részpiacára vonatkoznak, és nem keverendők az Expo City új lakásprojektjeivel. A vételári minta kifejezetten a Parkside 2 tíz legutóbbi, nyilvánosan listázott, DLD-ben regisztrált viszonteladását vizsgálja; ezek mediánára 2,93 millió AED volt. A Bayut 2026. augusztusi, három hálószobás villákra vonatkozó hirdetési indexe 1 477 AED/ft² volt, 2,09%-os éves mérséklődéssel.
Az adatok köre
A vételárhoz a Parkside 2 kész viszonteladásait, a négyzetméterárhoz és az éves változáshoz az Expo Golf Villas három hálószobás villákra vonatkozó Bayut hirdetési indexét használjuk.
Vizsgált időszak
DLD-minta: 2026. február 17. – május 5.; Bayut-indexek: 2026. augusztus
Három hálószobás villa négyzetméterára
kb. 15 900 AED/m²
A Bayut 1 477 AED/ft²-es 2026. augusztusi hirdetési indexe átszámítva.
A négyzetméterár éves változása
−2,09%
Az Expo Golf Villas három hálószobás villáinak hirdetési indexe, 2026. augusztus.
A medián mintája
10 viszonteladás
A mediánár számításához felhasznált tíz legutóbbi, DLD-ben regisztrált ügylet.
Mit mutatnak az adatok?
A részpiac kész, három és négy hálószobás villákat kínál Emaar South zöld, golfközeli részén. A DLD-ben regisztrált viszonteladások tényleges, nem fejlesztői listaáras viszonyítási pontot adnak; a konkrét villát ettől függetlenül az állapota, fekvése, költségei és aktuális összehasonlítható ügyletei alapján kell értékelni.
Források
- [1] DXB Off Plan: Expo Golf Villas 2 (Parkside 2) — 243 DLD-regisztrált ügylet; a felhasznált tíz legutóbbi sor mind viszonteladás
- [2] Bayut: 3 Bedroom Villas Prices & Real Estate Index in Expo Golf Villas — 2026. augusztusi hirdetési négyzetlábár és 12 havi változás
Ellenőrizve: 2026. szeptember 10.. Az ft²-ről m²-re átszámított értékeknél alkalmazott szorzó 10,7639. Az adatok tájékoztató jellegűek, a megjelölt időszak piaci információin alapulnak, és nem jelentenek garantált hozamot vagy befektetési tanácsadást. Az aktuális árakat, költségeket és feltételeket minden esetben külön ellenőrizzük.
Ingatlantípusok
Milyen ingatlanokat érdemes itt keresni?
Illusztráció
Lakások golfpálya közelében
Kortárs lakások árnyékolt teraszokkal és a tájba illeszkedő közösségi terekkel. Jó választás lehet annak, aki zöld környezetet és egyszerűbb fenntartást keres.
Modern lakásZöld környezetGolfpálya közelében
Aktuális árak és elérhetőség kérésre.
Hasonló ingatlanokat keresek
Illusztráció
Családi villák golfpálya közelében
Tágas, alacsonyabb beépítésű otthonok saját kerttel vagy terasszal. Elsősorban azoknak ajánljuk, akik családi otthont és nyugodtabb mindennapokat keresnek.
Tágas otthonCsaládi használatSaját kert vagy terasz
Aktuális árak és elérhetőség kérésre.
Hasonló ingatlanokat keresekA képek illusztrációk; nem konkrét, jelenleg elérhető projekteket mutatnak. Az aktuális kínálatról, árakról, alaprajzokról és fizetési feltételekről személyes egyeztetés után adunk tájékoztatást.
Kinek ajánljuk?
Lakás vagy családi villa? A térigény, a fenntartás és a tervezett használat segít dönteni.
Azoknak, akik kortárs otthont keresnek zöld, alacsonyabb beépítésű környezetben.
Azoknak, akik lakás és villa között azonos szempontok alapján szeretnének választani.
Azoknak, akik saját otthont vagy hosszú távú befektetést keresnek.
A golfpálya közelségét, a kilátást, a környék kiépítettségét és az elérhetőséget minden ingatlannál külön ellenőrizzük.
Így dolgozunk
Az első egyeztetéstől a döntésig
Igények felmérése
Röviden átbeszéljük, milyen célra vásárolna, mikorra tervezi a vásárlást, és mekkora költségkerettel számol.
Ajánlatok összevetése
Az Önnek megfelelő ingatlanokat azonos szempontok szerint, az előnyökkel és a lehetséges kompromisszumokkal együtt mutatjuk be.
Ellenőrzés és döntés
Átnézzük a vásárlás feltételeit, az ismert költségeket, a dokumentumokat és a következő lépéseket.
Aktuális ajánlatok
Kérjen aktuális ingatlanajánlatokat
Írja meg, milyen ingatlant keres, mi pedig összeállítjuk az Ön igényeinek megfelelő, jelenleg elérhető ajánlatokat.
Kérdések
Gyakori kérdések
A képeken valós Emaar South-i Expo Golf Villas-ingatlanok szerepelnek?
Nem. A képek mesterséges intelligenciával készített illusztrációk. Nem ábrázolnak konkrét projektet vagy elérhető ingatlant, és nem a fejlesztők hivatalos látványtervei.
Lakást vagy családi villát érdemes választanom?
Egy lakás általában egyszerűbben fenntartható, míg egy villa több teret és nyugalmat kínálhat. A választást az Ön célja, költségkerete és a vásárlás tervezett időpontja határozza meg.
Hogyan ellenőrzik a golfpálya közelségét és az aktuális kínálatot?
Az egyeztetés után csak olyan ingatlanokat ajánlunk, amelyek elérhetőségét előzetesen ellenőriztük. A pontos fekvést, a kilátást, a golfpálya megközelíthetőségét, az árat és a feltételeket minden esetben külön áttekintjük.