Egy hálószobás kész lakás átlagára
1,19 millió AED
45 kész lakás viszonteladásának átlaga 2026 első félévében.
Illusztráció
Vízparti és parkos környezet
Ingatlanvásárlás Meydan területén
Kortárs villák és lakások vízparti vagy parkos környezetben, közel Dubai központjához.
Kortárs városrészVillák és lakásokZöldebb környezet
Kérek aktuális ajánlatokatPiaci adatok
Befektetői áttekintés
A Meydan-adatoknál külön kell választani a kész és az építés alatt álló piacot. A Metropolitan 2026 első félévi jelentése 96, kizárólag kész lakásra vonatkozó viszonteladást rögzített: az átlagár 1 546 AED/négyzetláb volt, 18,6%-kal magasabb az előző év azonos időszakánál. Az egy hálószobás kész lakások átlagára 1,19 millió AED, a jelentés szerinti becsült bruttó hozam 7,33% volt. A DLD nyilvános „Meydan” oldala Nad Al Shiba First területet jelöl, ezért ezek a számok nem terjeszthetők ki automatikusan a tágabb MBR City valamennyi projektjére.
Az adatok köre
96 kész Meydan-lakás másodpiaci értékesítése; az egy hálószobás lakások ára 45 ügyletből, a hozam 697 rövid és hosszú távú bérleti szerződésből készült
Vizsgált időszak
2026. január 1. – június 30.; összevetés: 2025 első féléve
Átlagos négyzetméterár
16 600 AED/m²
A közölt 1 546 AED/ft² érték átszámítva; 96 kész lakás viszonteladása.
Becsült bruttó hozam
7,33%
697 rövid és hosszú távú, új és megújított bérleti ügylet alapján, költségek előtt.
Árváltozás
+18,6%
A kész lakások átlagos négyzetlábárának változása 2025 első félévéhez képest.
Mit mutatnak az adatok?
Az egy hálószobás kész lakások átlagára 1,19 millió AED, a jelentés szerinti becsült bruttó hozam pedig 7,33% volt. A 96 eladásból és 697 bérleti ügyletből álló minta kisebb, mint Dubai Hillsben vagy Creek Harbourban, de ellenőrizhető alapot ad a kész lakások összevetéséhez.
Források
- [1] Metropolitan Premium Properties: Meydan Apartments 2026 H1 Resale Report — kizárólag kész lakások másodpiaci értékesítése; 2026. január 1. – június 30.
- [2] Dubai Land Department: Real Estate Data — hivatalos adásvételi és bérleti nyilvántartás
Ellenőrizve: 2026. szeptember 10.. Az ft²-ről m²-re átszámított értékeknél alkalmazott szorzó 10,7639. Az adatok tájékoztató jellegűek, a megjelölt időszak piaci információin alapulnak, és nem jelentenek garantált hozamot vagy befektetési tanácsadást. Az aktuális árakat, költségeket és feltételeket minden esetben külön ellenőrizzük.
Ingatlantípusok
Milyen ingatlanokat érdemes itt keresni?
Illusztráció
Villák vízparti környezetben
Vízfelületekkel körülvett, gondosan kialakított környezet és saját kert vagy terasz jellemzi ezeket a villákat. Azoknak ajánljuk, akik tágasabb, nyugodtabb otthont keresnek.
Családi villákVízparti környezetSaját kert vagy terasz
Aktuális árak és elérhetőség kérésre.
Hasonló ingatlanokat keresek
Illusztráció
Modern lakások parkok közelében
Letisztult lakóépületek parkokkal és rendezett közösségi terekkel. Jó választás lehet annak, aki a városi kényelmet nyugodtabb környezettel szeretné ötvözni.
Parkok közelébenModern kivitelezésKözösségi terek
Aktuális árak és elérhetőség kérésre.
Hasonló ingatlanokat keresekA képek illusztrációk; nem konkrét, jelenleg elérhető projekteket mutatnak. Az aktuális kínálatról, árakról, alaprajzokról és fizetési feltételekről személyes egyeztetés után adunk tájékoztatást.
Kinek ajánljuk?
Villa vagy park közeli lakás? A térigény és a fenntartás dönti el, melyik illik Önhöz.
Akik tágasabb otthont keresnek, de a kortárs városi környezetet sem adnák fel.
Azoknak, akik vízparti és parkos városrészek között szeretnének átgondoltan választani.
Azoknak, akik saját otthont vagy hosszú távú befektetést keresnek.
A lagúna vagy a park közelségét, a pontos fekvést, a kilátást és a műszaki tartalmat minden ingatlannál külön ellenőrizzük.
Így dolgozunk
Az első egyeztetéstől a döntésig
Igények felmérése
Röviden átbeszéljük, milyen célra vásárolna, mikorra tervezi a vásárlást, és mekkora költségkerettel számol.
Ajánlatok összevetése
Az Önnek megfelelő ingatlanokat azonos szempontok szerint, az előnyökkel és a lehetséges kompromisszumokkal együtt mutatjuk be.
Ellenőrzés és döntés
Átnézzük a vásárlás feltételeit, az ismert költségeket, a dokumentumokat és a következő lépéseket.
Aktuális ajánlatok
Kérjen aktuális ingatlanajánlatokat
Írja meg, milyen ingatlant keres, mi pedig összeállítjuk az Ön igényeinek megfelelő, jelenleg elérhető ajánlatokat.
Kérdések
Gyakori kérdések
A képeken valós Meydan projektek szerepelnek?
Nem. A képek mesterséges intelligenciával készített illusztrációk. Nem ábrázolnak konkrét projektet vagy elérhető ingatlant, és nem a fejlesztők hivatalos látványtervei.
Lakást vagy villát érdemes választanom?
A villa több teret kínál, a fenntartása azonban általában költségesebb. Egy lakás kompaktabb lehet, és több közös szolgáltatás tartozhat hozzá. A döntést a tervezett használat, a költségkeret és a fenntartási igény együtt határozza meg.
Hogyan kérhetek friss ajánlatokat Meydan területéről?
Küldje el igényeit az űrlapon. Egy rövid egyeztetés után ellenőrzött ajánlatokat állítunk össze, és mindegyiknél világosan bemutatjuk az előnyöket és a kompromisszumokat.